В Белоострове могут снести только что построенный многоквартирный дом

Он возведен на участке, отведенном под индивидуальное жилищное строительство. Еще один подобный объект появился в Сестрорецке. Власти Курортного района предупреждают: к нарушителям градостроительного законодательства будут приняты строгие меры, вплоть до сноса зданий.

На территории Курортного района участились случаи строительства многоквартирных зданий на земельных участках с целевым использованием «для индивидуального жилого дома». Как сообщает пресс-служба районной администрации, схема проста: застройщик получает разрешение под ИЖС, возводит строение, а потом проводит сделки купли-продажи долей жилого дома и участка. В результате из индивидуального дом превращается в многоквартирный. Такая «предприимчивость» застройщика является грубым нарушением законодательства, подлежащим устранению. На подобных объектах не выдерживаются градостроительные и санитарные нормы, разработанные для многоквартирных домов, правила пожарной безопасности, нормативы по количеству парковочных мест и т.д.

Так, на дом по адресу: пос. Белоостров, Центральная ул., 20/11, выдан технический паспорт как на индивидуальный жилой дом. На сегодня там 13 квартир, уже ведется их продажа.



Или в том же поселке, по Александровскому шоссе, 17/1, литера А.



На сегодняшний день объект зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в качестве индивидуального жилого дома. Уже проведены сделки купли-продажи его долей и земельного участка. По факту в доме 24 квартиры. Объект в эксплуатацию не вводился.

Подобная картина наблюдается по адресу: Сестрорецк, Большая Горская ул., 72, литера А.



По поводу всех перечисленных объектов направлены обращения в Службу государственного строительного надзора и экспертизы с просьбой провести проверку, принять меры к нарушителям градостроительного законодательства, включая снос зданий по решению суда.